Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию более чем на 1 млрд рублей девелоперу «ЭКО-город» (входит в холдинг «Партнер») на строительство с использованием счетов эскроу жилого комплекса «Ритмы». Средства пойдут на возведение 7 таунхаусов, 16 индивидуальных жилых домов и многоквартирного дома.
Благодаря финансированию построят порядка 20 тыс. кв. м. Ввод в эксплуатацию таунхаусов и домов ИЖС запланирован на IV квартал 2022 года, многоквартирного дома – на IV квартал 2023 года.
«Механизм эскроу-счетов в том числе в сегменте ИЖС позволяет повысить прозрачность финансирования и ипотечного кредитования проектов, защитить средства граждан. Банк ДОМ.РФ готов к активной работе с застройщиками, чтобы увеличивать темпы индивидуального жилищного строительства. Мы видим большой неудовлетворённый спрос в этой сфере», – сказал управляющий директор Уральского регионального центра Банка ДОМ.РФ Олег Филиппов.
Эскроу-счет — это специальный банковский счет, на котором хранятся денежные средства дольщиков. Только после полного ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства застройщики получают доступ к деньгам покупателей.
«Благодаря применению механизма в сегменте ИЖС перед застройщиками открылись новые возможности. Этот инструмент стимулирует рост интереса и доверия людей, которые хотят приобрести собственный дом. Проектное финансирование в ИЖС – сравнительно новая практика. Поэтому мы хотим, чтобы все этапы реализации нашего проекта проходили при поддержке надежного партнера, каким и является Банк ДОМ.РФ», — отметила генеральный директор СЗ «ЭКО-город» Юлия Суюшова.
